Você quer saber qual o custo de um imóvel na Italia em proporção aos salários recebidos? Pois o grupo Tecnocasa divulgou uma estima de quantos anos de salário são necessários para comprar casa na Italia. Leia aqui.
Quantos anos de salário são necessários para comprar casa na Italia
Os preços dos imóveis estão altos demais? De acordo com o Grupo Tecnocasa são necessários quase 7 anos de trabalho para comprar casa nas grandes cidades italianas.
Os dados foram analisados em relação aos preços de imóveis e salários médios no segundo semestre de 2021.
Mas é claro que em algumas cidades italianas é necessário trabalhar um pouco mais. Com a alta de preços dos imóveis em Milão de 6,7%, por lá é necessário trabalhar alguns aninhos a mais. No total são necessários 12,8 anos de trabalho para comprar um imóvel.
As outras cidades mais caras são Roma e Florença.
Mas antes que você comece a resmungar é bom saber que a situação melhorou: em 2006 e 2007 o preço dos imóveis tocou o máximo histórico. Naquela época para comprar uma casa em Roma eram necessários 14,8 anos de trabalho; em Milão eram necessários 14 anos e Florença 12,5 anos de trabalho.
Tabela Quantos anos de salário são necessários para comprar casa na Italia
| Cidade | Quantos anos de salário são necessários para comprar casa na Italia (2º semestre 2021) |
| Milão | 12,8 |
| Roma | 9,1 |
| Florença | 9,1 |
| Bolonha | 7,9 |
| Nápoles | 7,3 |
| Verona | 5,2 |
| Bari | 5,1 |
| Turim | 4,9 |
| Palermo | 3,6 |
| Genova | 3,5 |
| Cidades grandes | 6,9 |
Como são calculados os anos de trabalho
Você pode estar pensando: “mas peraí, eu li aqui no Trabalho na Italia que a média de salário na Italia foi de Euro 21.553,00 por pessoa por ano em 2015. Fui conferir no site do Istat e vi que em 2019 o salário médio foi de Euro 21.381,00 por pessoa. Como é possível que sejam necessários apenas 12,8 anos de salário se hoje nem com um financiamento de 30 anos eu consigo comprar uma casa em Milão?”
O grupo Tecnocasa explica que a análise foi baseada em dados relativos ao preço por metro quadrado de um imóvel médio usado, de acordo com as agências afiliadas nas Grandes cidades e relevados em janeiro de 2022.
Em relação às entradas se basearam nos salários anuais por trabalhador (excluídos os dirigentes) obtidos com base nos dados Istat.
Foi imaginado também que o salário seria usado totalmente para a compra de uma casa de 85 metros quadrados. Nesta análise o valor final do salário foi obtido a partir de uma estimativa.
Entendeu? É como se você pegasse quase 13 anos de salário e usasse todo o dinheiro para comprar um imóvel de 85 metros quadrados usado. Neste meio tempo você não usaria nem um eurinho para comer, se deslocar ou comprar outras coisas.
Sabendo tudo isso, o que você acha? Os preços dos imóveis estão altos, são razoáveis ou estão em baixa? Comente abaixo!
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